Obiekt handlowo-usługowy z częścią hotelową - Przejazdowo.

Proponujemy Państwu unikatowy obiekt handlowo-usługowy z częścią hotelową, położony w Przejazdowie, na obrzeżach Gdańska. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze, w miejscu o bardzo dobrej widoczności i dużym potencjale biznesowym.

To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy szukają nieruchomości pod działalność handlową, usługową, magazynową, hotelową lub mieszaną. Połączenie dużej działki, części handlowej, zaplecza magazynowego oraz osobnego budynku hotelowego daje szerokie możliwości wykorzystania.

Działka:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1500 m². Teren jest płaski, w całości ogrodzony i ma kształt prostokąta.

Działka została wyłożona kostką polbrukową, co zwiększa jej funkcjonalność i ułatwia codzienne użytkowanie. Około 2/3 powierzchni działki stanowi parking dla gości oraz klientów, co jest dużym atutem przy prowadzeniu działalności komercyjnej.

Część handlowo-usługowa:
Pierwsza część nieruchomości obejmuje dwa lokale handlowe o powierzchni około 80 m² każdy. Do dyspozycji pozostają również magazyny, zaplecze socjalne oraz WC.

Ta część obiektu posiada odbiory, jest w pełni wykończona i gotowa do prowadzenia działalności. Lokale mają witryny widoczne z ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i możliwość skutecznej prezentacji oferty.

Dodatkowe udogodnienia:
-drzwi antywłamaniowe,
-rolety antywłamaniowe,
-monitoring,
-kafle na podłogach,
-zaplecze magazynowe,
-część socjalna,
-witryny widoczne z ulicy.

Część hotelowa:
Druga część nieruchomości to budynek hotelowy z 1995 roku o powierzchni około 400 m². Budynek został wykonany z pustaków i ocieplony styropianem.

W części hotelowej znajduje się 8 pokoi z wydzielonymi łazienkami, taras oraz pomieszczenia gospodarcze, w tym stróżówka i magazyn. W pomieszczeniach wykonano instalacje oraz zamontowano grzejniki.

Ta część nieruchomości nie posiada obecnie odbioru, dlatego dokumentację należy uzupełnić. Daje to jednak przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania obiektu do własnej koncepcji i planowanego profilu działalności.

Media i ogrzewanie:
Ogrzewanie realizowane jest za pomocą dużej zewnętrznej butli gazowej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna, która może wspierać ograniczenie kosztów eksploatacyjnych.

Najważniejsze informacje techniczne:
-ogrzewanie gazowe z zewnętrznej butli,
-instalacja fotowoltaiczna,
-grzejniki w części hotelowej,
-wykonane instalacje w budynku hotelowym,
-monitoring w części handlowej.

Lokalizacja:
Obiekt położony jest w miejscowości Przejazdowo, tuż przy głównej drodze, w bezpośrednim sąsiedztwie wyjazdu na trasę S7 oraz Obwodnicę Trójmiasta. Zjazd na nieruchomość odbywa się bezpośrednio z drogi głównej, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów, dostawców i pracowników.

W otoczeniu znajdują się hotele, hurtownie, sklepy, magazyny oraz inne obiekty komercyjne. To lokalizacja o wyraźnie biznesowym charakterze, bardzo dobrze widoczna i łatwo dostępna.

Położenie na obrzeżach Gdańska, przy ważnych trasach komunikacyjnych, sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał dla działalności wymagającej ekspozycji, parkingu i sprawnego dojazdu.

Możliwości wykorzystania:
Nieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia lub rozwijania działalności. Sprawdzi się między innymi pod:
-handel,
-usługi,
-magazyn,
-hurtownię,
-działalność ekspozycyjną,
-działalność hotelową lub noclegową,
-zaplecze dla firmy,
-działalność mieszaną.

Połączenie części handlowej, magazynowej, hotelowej oraz dużego parkingu pozwala stworzyć funkcjonalny obiekt komercyjny o dużej skali działania.

Najważniejsze informacje:
-działka 1500 m²,
-teren ogrodzony i wyłożony kostką,
-około 2/3 działki przeznaczone na parking,
-dwa lokale handlowe po około 80 m²,
-zaplecze magazynowe i socjalne,
-część handlowa z odbiorami,
-budynek hotelowy około 400 m²,
-8 pokoi z łazienkami,
-taras,
-stróżówka i magazyn,
-fotowoltaika,
-bardzo dobra widoczność z ulicy,
-bezpośredni zjazd z drogi głównej.

Dlaczego warto?
-obiekt bezpośrednio przy ruchliwej drodze,
-świetna widoczność i ekspozycja,
-duży parking dla klientów,
-gotowa część handlowo-usługowa,
-dodatkowa część hotelowa z potencjałem,
-sąsiedztwo obiektów komercyjnych,
-szybki dostęp do S7 i Obwodnicy Trójmiasta,
-możliwość prowadzenia działalności na dużą skalę.

To idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka widocznej nieruchomości komercyjnej przy głównej trasie, z dużym parkingiem i możliwością dalszego rozwoju działalności.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.