ATUTY:
- Płaska działka;
- Możliwość podziału działki;
- Blisko wjazdu na Trójmiejską Obwodnice;
- Dojazd drogą asfaltową;
- 8 kilometrów do Centrum Gdańska;

LOKALIZACJA:
Działka znajduję się w prężnie rozwijającym się Przejazdowie. Jest to świetna lokalizacja dla osób chcących dostać się do Centrum Gdańska, Pruszcza Gdańskiego lub Wyspy Sobieszewskiej, do każdego z tych miejsc dojedziemy w mniej niż 12 minut samochodem.

Niedaleko zlokalizowane są supermarkety Lidl, Biedronka oraz Makro. Do dyspozycji mieszkańców Stacja benzynowa Orlen.

DZIAŁKA:
Płaska działka o powierzchni 3855m2 zlokalizowana na skrzyżowaniu ulic Głównej oraz Klonowej. Dojazd drogą asfaltową, teren nieogrodzony porośnięty trawą.
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną wraz z usługami.

MEDIA:
Woda, prąd oraz gaz przy działce.
Kanalizacja w obrębie 150 metrów.

WARUNKI ZABUDOWY:
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wyłącznie budynki mieszkalne wolnostojące i tereny
zabudowy usługowej - wyłącznie usługi nieuciążliwe;
dopuszcza się:
dla zabudowy usługowej: jeden lokal mieszkalny lub jeden budynek mieszkalny jednorodzinny
związany z funkcją podstawową dla osoby prowadzącej działalność na tym terenie (działce
budowlanej), nie więcej niż dwa lokale mieszkalne w ramach jednej działki,
dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: jeden budynek mieszkalny jednorodzinny na jednej
działce budowlanej,
obiekty pomocnicze,

PARAMETRY ZABUDOWY:
- minimalna wielkość działki: 900m2
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
- intensywność zabudowy: 0.6
- wysokość: max. 9.5m
- dach dwuspadowy.

Zapraszam do kontaktu
Paweł Ławicki